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May 22, 2023

雨が降った後の換気

Quali sono le soluzioni per mantenere asciutto un vespaio in una regione soggetta a pioggia?

雨や洪水が押し寄せる地域で、自分の居住空間を乾いた状態に保つための解決策は何でしょうか?

断熱と湿気管理の専門家に相談しても、唯一の単純な解決策はありません。

「家はそれぞれ異なります。土壌によって異なります」とグロスターのフォーシーズンズ断熱材のクリス・ブラウン氏は言います。

「家を見て、何が必要かを判断する必要があります。」

地下水が居住空間に侵入するのを防ぐために実行できる簡単な手順がいくつかあります。

まず、家に雨樋を設置し、きれいに保ちます。 特大の雨樋と縦樋を選択すると、特に急な屋根での豪雨に耐えることができます。 縦樋の地下排水管を通し、水を家から取り除き、すぐに排水される場所に水を注ぎます。 ただし、良き隣人となり、余分な水が隣の庭に流れ込まないようにしてください。

家の周りの土壌が基礎から離れていることを確認してください。 ガイドラインは、10 フィートごとに 6 インチの傾斜です。 流出水を処理するために、側地境界線に砂利入りの沼地を作ることを検討してください。 約8〜12インチの溝を掘り、6〜8インチの砂利で埋め、その上を土で埋めます。 このエリアは、水をすぐに周囲の土壌に落としてろ過する場所を提供します。これは、水がたまりやすい場所であればどこでも使用できる、簡略化されたフランスの排水管です。

家の下のダクトが断熱されているかどうかを確認してください。 そうでない場合は、空気漏れや結露を防ぐためにラップをしてください。 新しいダクトを取り付ける場合は、すでに断熱材が取り付けられているタイプを検討してください。

クロールスペースの土の床を最小 6 ミルのポリ防湿層で覆い、すべての縫い目を約 1 フィート重ねます。 湿気管理の専門家や全米エネルギー・環境建築協会によると、コンクリートブロック壁の端までプラスチックを流し込む。

屋外では、エアコンユニットの排水ラインからの水が基礎に向かって滴っていないかどうかを確認してください。 そうなっている場合は、プラスチック製の配管パイプを使用してそのラインを延長し、水が基礎から流れるように方向を変更します。

灌漑システムが原因で地面が飽和状態になりすぎていないことを確認してください。

低木は家から少なくとも 3 ～ 5 フィート離れた場所に置き、建物の周囲で空気の循環を良くします。 家の屋根にかかる過度の日陰をなくすことも効果的です。 クロールスペースにまだ湿気が多すぎる場合は、特別な予防措置を講じる必要があります。 建築基準局に、自分のやりたいことに適用される規制があるかどうかを確認し、必要な配線については資格のある電気技術者を雇ってください。

長年にわたり、湿気が多すぎる床下を乾燥させるために、通気口のある家の下に湿度や時間を制御するファンを設置することが推奨されてきました。 現在、専門家らは、これらのファンが湿った湿気の多い空気を吸い込み、問題をさらに悪化させている可能性があると述べています。

しかし、一部の住宅所有者は扇風機を選択するかもしれません。 クロールスペースの下の空気循環を促進するために、シンプルなボックスファンを経済的に購入できますが、その電源がその用途に適していることを確認してください。

バージニアビーチの Crawl Space Door Systems などの専門会社は、サイズが 10 ～ 24 インチの錆びない PVC プラスチックフレームのファンを提供しているため、あらゆる種類のクロールスペースのサイズに対応できます。 各ファンは、転倒を防ぐために側面の台座に設置されるように設計されています。

さらに、同社はスクリーンまたはファンと地上/地下通気口を備えた PVC プラスチック基礎アクセス ドアを提供しています。

ただし、より良い結果が得られる新しい方法もあります。

そのような方法の 1 つは、「条件付きクロール スペース」と呼ばれます。 基本的に、基礎の通気口を、スペースに合わせてカットした発泡体または透明なアクリルのブロックで密閉して、クロール スペースを閉じます。 厚さ約 2 インチの発泡ブロックがコンクリートブロック壁の内側に接着されます。 重い 6 ミルのプラスチックが土の床の上と壁の数インチ上に 100% 配置されています。

ジェームスシティ郡のインスルプロ住宅断熱サービスのスティーブ・テトロー氏とヨーク郡のクリナー建設のロバート・クリナー氏はどちらも、条件付きのクロールスペースを推奨しています。

「それが唯一の道です」とテトロー氏は言う。

ニューケント郡にある彼の新しい家は、まさにそのようにして建てられました。 彼は地面に6ミルのポリを敷き、高さ5フィートの壁に厚さ2インチのポリウレタンフォームをスプレーし、基礎には通気口を設けませんでした。

クロールスペースを密閉したら、さらに一歩進んで、除湿機を使用して湿気を取り除くことができます。これは Criner が好む方法です。

「そうすると、湿気がなくなっていることがわかります」と彼は言います。

または、メイン システムからの熱ダクトを使用して、そのエリアを実際に加熱および冷却することもできます。 支持者らによると、いずれにせよ、コストはわずかだという。

また、基礎を密閉し、家の居住空間から乾燥した空気を吸い込むファンを装備することもできます。 Tetreault は、床下空間の空気を屋外に継続的に引き込む特別なラドン ファンを使用して、これらの仕事を行っています。

洪水地帯の住宅所有者は、Smart Vent Inc. の FEMA 準拠の FloodVent を使用して、基礎通気口を別の方法で密閉することができます。発泡断熱通気口は、洪水がその「浮き」機構を持ち上げて通気口が開いて水が出入りできるようになるまで、閉じたままになります。

同社は、暑いときに開き、寒いときに閉じる自動基礎換気装置も販売しています。 洪水にも反応します。 米国製の錆びないステンレス製通気口の価格は 1 台あたり 180 ドルで、200 平方フィートの密閉エリアをカバーします。

クロールスペースの換気を選択し、ファンをバイパスしたい場合は、リッチモンドの B-Dry Waterproofing and Foundation Repair やチェサピークの JES Construction などの会社が提供する内部排水システムを使用できます。 基本的に、このシステムは基礎の内周に設置されたフレンチ排水管です。 コストはリニア フィートあたり約 20 ～ 30 ドルかかります。 自然重力によって排水管を空にするか、土壌の勾配が十分でない場合は排水ポンプを使用します。

「これらの排水管で素晴らしい結果が得られるのを見てきました」と、ニューポートニューズのコロニアル・エクスターミネイティング・カンパニーの湿気管理専門家、マイク・ホール氏は言う。

専門家は、これらの解決策に飛びつく前に、まず問題をよく考え、明白な解決策を試してみることを推奨しています。

行き詰まったら、良いコンサルタントを探してください。

ただし、家の中の過剰な湿気を決して無視しないでください、と彼らは言います。

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